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常见既有房屋安全鉴定类型

2022-01-06

1、施工质量类

由于当前我国的建筑市场还存在因施工人员素质不高、缺乏有效的管理等现象,存在一些施工质量不达标、偷工减料、施工初期损伤的工程质量问题。一般对于这些新建成的商业用房或写字楼,都会进行质量验收外,还需对房屋建筑的结构进行鉴定,这是对建筑结构内部进行的检测,判断结构是否符合要求。

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2、合同纠纷类

如今因房屋建筑在改造、建设、装修等工程施工而引起的民事纠纷不断发生,而房屋安全鉴定可以对房屋受损的程度及原因作出判断,从而为司法判决提供事实根据,维护司法的公平性

3、偶然作用类

既有房屋建筑在使用过程中,都会受到诸如火灾、地震、台风等外界因素的影响,导致结构会受到不同程度的损坏。对这些已发生意外事故的民用建筑,都会开展房屋安全鉴定工作评估房屋的损坏等级。在经过专业的技术鉴定分析之后,可以更好地知道当前房屋建筑是否可以继续使用,或进行加固后再使用。

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1)火灾作用后的民用建筑检测鉴定

对发生火灾或因爆炸而产生火灾的房屋建筑,多数结构都会出现严重损伤,对这些损坏的结构需要进行材料强度检测、现场检测、构件荷载试验、墙体等构件垂直度检测。

2)地震、水灾等自然灾害作用后的民用建筑检测鉴定

在发生高震级的地震或长时间在水里浸泡的房屋建筑,需要对其进行安全鉴定工作,才能确定其能否继续使用或经过加固后继续使用。

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