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房屋安全检测鉴定其实是在基础上解决了房屋安全问题!

2022-01-07

房屋安全检测鉴定其实是在基础上解决了房屋安全问题

      房屋鉴定的主要工作首先要确定房屋安全鉴定的类别,准确解答鉴定对象、鉴定依据的选定、通过鉴定数据的采集和查勘分析、按照鉴定标准依据有关的法律法规,公平公正地确定鉴定结论,最后出具一份专业完整的鉴定报告。

       鉴定技术人员最重要的就是要“快、准、狠”找出影响房屋安全使用的因素。

建筑工程

一、在建设过程中存在的安全问题

(1)工程缺乏必要的设计,结构不合理。
(2)房屋安全鉴定施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。

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二、在使用过程中存在的安全问题

(1)为了满足使用要求,擅自拆改房屋结构,改变房屋原有受力状态。
(2)在装修过程中,擅自拆改房屋结构或明显加大荷载,给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。
(3)随意改变房屋使用用途,影响结构耐久性。
(4)未经设计和安全审定,擅自在建筑物上设置大型广告牌等。

房屋检测


三、周围环境影响

(1)在原有房屋周边新建建筑,由于附加应力影响,可能使原有房屋损坏。
(2)在原有房屋周边开挖基坑,边坡处理不当,造成原有房屋基础滑移。
(3)房屋安全鉴定周边施工降水,使房屋地基土质发生变化,造成房屋损坏。
(4)房屋地基受水浸泡,导致基础不均匀沉降,使上部结构损坏。
(5)大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。

针对以上安全问题,在何种情况下运用哪种鉴定方式,如房屋可靠性鉴定、危险性鉴定、完损性鉴定、抗震鉴定等,这些主要依靠房屋安全鉴定人员的技术经验和成熟的判断能力,他们的综合能力代表了房屋安全鉴定机构的鉴定水准。中青宏业房屋安全鉴定,为你的房屋保驾护航~



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