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房屋安全鉴定费用收取标准

2022-07-04

房屋安全鉴定是如何收费的呢?房屋安全鉴定收费可以依据哪些标准?

不同的城市对于房屋安全鉴定的收费都有自己的收费标准,所以房屋安全鉴定的费用会稍微有所差异,不过大部分城市都是根据《工程勘察收费标准》相关规定,结合检测项目的实际情况,综合确定房屋安全鉴定收费标准。

房屋安全鉴定收费标准,根据房屋安全鉴定的类型、鉴定的面积、项目的规模、检测项目等方面的内容进行调整,一般房屋安全鉴定检测按建筑面积计算,房屋安全鉴定的费用除了受鉴定房屋面积影响之外,还受房屋安全鉴定类型、房屋安全鉴定项目的规模影响,具体根据项目的情况上下浮动。

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房屋安全鉴定费用下浮标准:对普通房屋,如进行房屋安全排查、房屋二次检查、房屋图纸资料齐全等相关鉴定项目,有可能房屋安全鉴定费会相应减少。

房屋安全鉴定费用上浮标准:对特殊情况的房屋,如需加层改造、加固设计,或是超层、超高等情况,特别是针对结构(构件)承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测项目,有可能会增加房屋安全鉴定费用。

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房屋安全鉴定除了常规的这些鉴定检测外,还有几种特殊鉴定项目费用收取相对也会增加。

1、备案检测:备案的检测项目,需要住建部门备案,相对检测项目及类型比普通房屋安全鉴定做的会更多些,同时报告出具时间也会增加,收费相应上浮。

2、沉降检测:部分地基基础需要开挖,露出基础承台或结构面,考虑开挖工作及设备使用的费用,检测收费相应也会上浮。

3、钢结构检测:钢结构建筑的鉴定检测分钢结构检测、焊缝专项检测及涂层专项检测,检测项目的增加相应的收费也会上浮,同时还需要考虑钢结构建筑的层高,特别是单层钢结构厂房类建筑,层高超过4米以上需要使用升降机设备,检测费用也会相应上浮。



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