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房屋建构筑物安全检测鉴定项目报价考虑因素

2022-01-04

一个检测鉴定项目报价取决于以下几方面因素:


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1,房屋建筑物面积或者工业构筑物工程量。

比如建筑整体或者改造局部涉及的几层总面积,工业构筑物的构件数量,冷却塔之类的外壁面积。

2,结构形式。

比如老旧砌体砖混建筑、现浇或者预制混凝土框架、网架桁架屋架等钢结构。

3,图纸,特别是结构设计图纸是否齐全。

图纸是否齐全,是否是最终竣工图,设计变更及施工资料是否齐全,回影响检测工作量和难度,对检测鉴定报价影响相当大。


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4,检测目的。

比如是用于办工程验收,还是改造审图,还是为改造设计提供依据。

5,建筑是否有房产证或者规证。

一般没有证件的建筑建造过程也不受监控,可能图纸和施工验收资料更容易出现缺失,也可能是违建,安全隐患更大。

6,现场条件,比如层高,装修情况,是否尚在使用等。

现场条件决定了安全检测鉴定能否进行下去。不具备现场检测条件的项目,即使报价了,也无法开展。

7,委托方或者设计单位是否有特殊要求。

具体改造或者荷载较大的部位一般是委托方或者设计单位重点关注的对象。检测前需要明确,否则可能导致检测结果没有针对性。

8,委托方付款条件等因素。

建筑安全检测鉴定项目的周期一般很短。委托方的付款方式和周期也是决定报价的重要影响因素。

备注:每个项目都是一个独立的个体,有它的特殊性,很多时候没有可比性。就跟两个病人,一个得癌症,一个得感冒,两个人去医院检验科检查的项目,费用没有可比性一样。以上几方面影响报价的因素仅供参考。

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