房屋加建前的安全性鉴定-中青宏业房屋鉴定

房屋加建安全性鉴定的基本程序及鉴定方法。

一、房屋加建的基本情况：

1、房屋的现状：

（1）建筑物的使用性质和结构形式；

（2）建筑物的基础形式，地基承载力等级；

（3）建筑物与周围环境的关系；

（4）建筑物的抗震性能；

（5）建筑的使用功能要求。

2、房屋加建的必要性分析：

加建部分一般是为了满足业主对住宅的居住和使用要求，或为了满足业主对住宅的装饰美化要求而进行的局部改造工程，属于合理范围内的增项行为。

二、鉴定对象应选择具有合法手续的建筑主体部位或承重结构部位进行鉴定。