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房屋抗震鉴定要求和检测条件-中青宏业鉴定

2022-03-13

伴随着我国城市化进程的加快,人们的生活条件和居住环境得到了极大的改善。同时,由于受地震、火灾等灾害的影响,老旧房屋与日益完善的城市功能相比日益滞后,已成为我国当前城市化过程中亟待解决的一个薄弱环节,既有建筑的检验鉴定、抗震改造工作也亟待解决。

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作为房屋质量检验的一种,抗震鉴定通常要比房屋安全鉴定、完损检测等其它质量检测费用高很多,流程也比较复杂,周期较长。那哪些房屋需要进行房屋抗震鉴定呢?

1、房屋接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑;

2、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑;

3、房屋改造或改变使用用途的建筑;

4、具有重大历史、科学、艺术价值或者重要纪念意义的建设工程;

5、其他有必要进行抗震鉴定的建筑(人员密集场所、续建工程)。

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房屋结构可靠性鉴定

(1)房屋大修前的全面检查。

(2)重要房屋需要进行定期检查时,对房屋的安全性和使用性进行鉴定。

(3)房屋改变用途或使用条件前,对房屋的安全性和使用性进行鉴定。

(4)房屋达到设计使用年限需继续使用时,对房屋的安全性和使用性进行鉴定。

(5)房屋扩建、改造前,对房屋的安全性进行鉴定,为进一步的决策或加固设计提供建议。

(6)受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后,对房屋的安全性进行鉴定,为进一步的决策或加固设计提供建议。

(7)对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑,对房屋进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。


【本文标签】 抗震鉴定

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