当甲方委托设计院对已有建筑进行改造设计时，设计院要求具有检测资质的第三方检测机构出具检测报告，作为其改造设计的法律数据依据，在设计院向外审单位提交施工图纸审核时，外审单位需要设计院提供一份第三方检测报告。

适用于接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑、要改变结构的用途和使用环境的建筑、行政主管部门（如建委、教委）要求提供房屋抗震鉴定报告的工程。

适用于建筑物大修前；改变用途或使用条件前及改造、改建或扩建前；达到设计使用年限拟继续使用时；遭受灾害或事故时，存在较严重的安全隐患时，行政主管部门（如教委、民政局）要求提供房屋安全性鉴定报告的工程。

适用于手续不全、缺少监督、未验收、试块检验数量不足或不合格、对施工质量有怀疑或抽检不合格、发生质量事故或安全事故的、相关行政主管部门要求进行的第三方检测验收或补办房产证前的施工质量检测。

适用于接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑、要改变结构的用途和使用环境的建筑、行政主管部门（如建委、教委）要求提供房屋抗震鉴定报告的工程。

适用于接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑、要改变结构的用途和使用环境的建筑、行政主管部门（如建委、教委）要求提供房屋抗震鉴定报告的工程。

检测鉴定项目：混凝土强度、钢筋保护层厚度、钢筋配置、钢筋锈蚀性状、碳化深度、构件裂缝、构件外观质量与缺陷、尺寸与偏差、安全性鉴定、抗震鉴定

检测鉴定项目包含管线强度、钢筋保护层厚度、钢筋配置、钢筋锈蚀性状、碳化深度、构件裂缝、构件外观质量与缺陷、尺寸与偏差、安全性鉴定、抗震鉴定

主要为建筑设计文件存在失误之处，如荷载取值不正确、结构模型选取不当、建筑材料选用不当、未正确考虑建筑抗震等级等，或对设计文件有怀疑而进行的专项设计鉴定。