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房屋安全鉴定帮你清晰划分四级危房

2020-06-08 153 分享

  “违建”,“豆腐渣”,“烂尾楼”,“甲醛超标”等字眼已经成为了社会一大热点话题.当“危房”开始出现在我们身边时,要如何做到最精准的质量检测才能保证自己的居住环境是安全可靠的呢?

  根据国家建设部出具的《危险房屋鉴定标准》材料中可知,危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏,或重要构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。

房屋安全鉴定帮你清晰划分四级危房

  想要验证自己居住环境是否是危房可从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度等方面,结合实际环境因素以及发展趋势,通过专业检测机构的安全性鉴定和评估。一般情况下可将房屋评定为A、B、C、D四个等级,其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除!

  A级:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。

  B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。(结构构件主要包含钢结构构件、混泥土结构构件、砌体结构构件、木结构构件等。)

  C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。

  D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,一般应整体拆除。

  通过简单的四级划分,可以对号入座验证自己所居住的房屋是否存在有安全性隐患,为了确保更精准更安全的检测鉴定,我们可以找专业的第三方检测机构,帮您做房屋安全性鉴定,或者危房鉴定。

  那么,为什么需要检测鉴定机构来检测鉴定呢?

  在大多数人眼中所谓的危楼应该是墙体产生裂缝,或者是房屋出现漏水渗水等表面问题时才会感觉到住房的危险性,但是安全隐患往往都是从各种小细节由内而外迸发。

  专业的检测机构可以通过检测地基沉降、钢结构腐蚀程度、水泥抗压强度、钢筋配置及保护层厚度、整体结构的抗震性能以及振动对周边环境产生的影响等多方面进行全方位精准的检测鉴定。此外,还可以对室内外环境是否含有有毒物质以及放射性元素等进行检测鉴定,全方位保护您和家人的居住环境。

  选择检测鉴定机构时首先需要核实是否有国家认可的鉴定资质,不能盲目相信网络推广,只有鉴定机构提供相应的资质以及并亲自到国家政府相关网站去查验,方可保证其真实性。

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