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检测知识

危房应该如何鉴定?费用由谁承担?

2020-11-09 249 分享

  怎样才算是危房?

  “危房”是危险房屋的简称,是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋。

  2哪种程度的危房需要拆除?

  据介绍,危房鉴定分A、B、C、D四个等级,其中D级最为严重。

  A

  结构承载力能满足正常使用要求,

  未腐朽危险点,房屋结构安全;

  B

  结构承载力基本满足正常使用要求,

  个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构;

  C

  部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,

  局部出现险情,构成局部危房;

  D

  承重结构承载力已不能满足正常使用要求,

  房屋整体出现险情,构成整幢危房。

危房应该如何鉴定?费用由谁承担?

  这里特别值得注意的是,鉴定后为D级危房的,按照我县“大折大整”有关要求,要立即落实“五个一律”措施,即一律依法由乡镇(街道)发布危房公告,一律依法限期搬离(逾期未搬离的由属地政府依法强制搬离),一律依法贴封条禁止出入,擅自撕毁封条回迁入住的一律依法追究法律责任,涉及危害公共安全的一律依法拆除。

  3如何自查识别危房?

  那么房主如何自查识别危房呢?县住建部门有关专家介绍说,首先房主(居住者)要注意看房屋是否存在严重的沉降,地面是否出现明显下陷等;其次要看房屋有无倾斜,如发现房屋结构有明显倾斜的,应引起重视;第三要看房屋裂缝的变化,如在承重墙体上出现裂缝或裂缝宽度明显变大,则需要对房屋进行检测。

  4鉴定费用由谁承担?

  据介绍,根据统一部署,各乡镇(街道)均已和房屋安全鉴定机构签订合同,房主觉得自己住的是危房,可以向当地乡镇街提出要求鉴定,对各乡镇(街道)排查出的危房,鉴定机构鉴定人员会上门服务,对此产生的费用无需房主承担。


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