电梯加装我们需要了解清楚哪些方面

电梯建成后，管理主体为业主。建议安装建筑的业主委托社区物业公司进行管理。业主需要与物业公司协商，或由安装建筑的业主共同管理，并自行签订管理协议。根据本市现有多层住宅安装电梯的有关规定，经街道、城镇（工业区）审核并报区住房管理部门备案的安装电梯项目，可以申请政府资金补贴。

电梯安装费用由业主投资和政府资金补贴两部分组成。建设项目合同业主应全额筹集资金，所需的建设资金、运营、使用、维护管理资金主要由业主承担。具体费用应根据业主的楼层等因素进行协商，并按一定的分摊比例共同投资。投资比例由安装建筑的业主协商确定。项目竣工验收后，业主可以申请政府补贴资金。

电梯施工金额是指安装电梯主体的工程费用及其他相关费用。区住房管理部门经核实后，接受合格的申请材料，并将核实的申请表和附件提交区财政局。区财政局审查相关材料后，按照项目审核金额和政府分担比例，及时分配政府补贴资金。

电梯新增部分不再单独测绘，不计入各分户业主的产权面积，不再办理房地产登记，不调整房地产证面积。